Học và làm đo bóc khối lượng dự toán 2

ĐO BÓC DỰ TOÁN

Nói về lập dự toán, bạn sẽ phải chia ra nhiều mảng để học và nghiên cứu khác nhau

Ví dụ mình liệt kê ra ở đây bắt đầu theo thứ tự: 1-Nghiên cứu bóc tách khối lượng => 2-nghiên cứu về định mức dự toán => 3-nghiên cứu về các văn bản thông tư hướng dẫn.

Theo thứ tự giải thích nhé:

1-    Nghiên cứu bóc tách khối lượng:

Ban đầu và trước tiên phải làm được điều này, đó là điều quan trong nhất, tức là từ bản vẽ tính ra khối lượng, cộng thêm chút kinh nghiệm để hoàn thiện cho chính xác nhất

2-    nghiên cứu về định mức dự toán:

Tức là bạn phải tra mã hiệu và tên công tác cho phù hợp để chạy phân tích ra Vật liệu, nhân công, máy thi công để áp giá và làm một số công việc khác

3-    nghiên cứu về các văn bản thông tư hướng dẫn:

Sau khi có được bảng dự toán (Khối lượng và phân tích đầy đủ), bạn sẽ nghiên cứu các văn bản để áp dụng điều chỉnh các hệ số và các chế độ chính sách của nhà nước

Phân ra 3 phần cụ thể để dễ nắm bắt thôi, chứ 3 công việc này luôn đi song song và liên quan đến nhau trong quá trình làm dự toán.

Hai phần sau chúng ta có thể dần dần tìm hiểu thêm, vì liên quan đến các văn bản nên tự tìm hiểu là hay nhất, nhiều vô số.

Tôi chỉ bắt đầu với phần 1- Nghiên cứu bóc tách khối lượng:

Do kinh nghiệm còn hạn chế, mong được góp ý thêm để hoàn thiện tốt hơn nữa

Let go!

Vạn sự khởi đầu nan, gian nan bắt đầu nản, hee.

Có ai như vậy không nhỉ ?!!!

Để cho đơn giản và dễ hiểu thì bắt đầu từ những dự toán mẫu

Như ví dụ sau đây, tổng hợp các list đầu việc cơ bản của một bảng dự toán nhà phố

du-toan-co-ban nha pho_cac list dau viec.xls (cái này chia sẻ sau)

Và chúng ta bắt đầu từ một bảng dự toán mẫu có file bản vẽ. Tôi sẽ đi từng phần và giải thích chi tiết cách tính và tại sao tính như vậy

Và mẫu dự toán ở đây

Biet thu (cái này bạn đã tải về rồi đó)

Do không có file mẫu đầy đủ nên lên mạng kiếm về, Mẫu dự toán này là mình sưu tầm trên mạng về, dựa vào đây vừa làm vừa phân tích cũng hay

Có 2 cách tính khối lượng

   Cách tính 1: mình sẽ giới thiệu phần sau, khi đó chúng ta sẽ có những mổ sẻ chi tiết hơn, riêng mình thì mĩnh vẫn thích cách tính 1 hơn

   Cách 2 như bài dưới:

Mỗi cách đều có ưu nhược điểm: bạn nên làm theo 2 cách để tự trải nghiệm sau đó sẽ tìm ra phương pháp tối ưu nhất

Dự toán là một quá trình đúng dần, vì thế không có dự toán nào chính xác đến 100% đâu, yên tâm đi cho dù người lập dự toán giỏi đến đâu cũng không thể làm chính xác tuyệt đối được !!!

Bắt đầu bài học:

Để đơn giản khi làm dự toán các bạn kiếm 1 công trình đã có các đầu việc liệt kê trước, sau đó dựa vào đó để tính toán cho nhanh và dễ dàng, không sợ bỏ sót đầu việc

i/ Phần móng

Ở đây người lập dùng phần mềm dự toán để hỗ trợ khâu tra mã hiêu, tính kết quả khối lượng và phục vụ các công việc tiếp theo...

STT	MAÕ HIEÄU	NOÄI DUNG TEÂN COÂNG VIEÄC	ÑÔN VÒ	KHOÁI
	ÑÔN GIAÙ			LÖÔÏNG
1	AB.11322	Ñaøo moùng, ñaát caáp II, 10% thuû coâng	m3	3,264
		M1: 6*1,2*1,6*0,7*1,2*0,1 = 0,968
		M2: 2*1,6*1,8*0,7*1,2*0,1  = 0,484
		Tröø: -2*0,8*0,6*0,7*1,2*0,1 = -0,081
		M3: 2*1,3*2,0*0,7*1,2*0,1 = 0,437
		M4: 2*1,0*1,0*0,7*1,2*0,1 = 0,168
		M5: 1*1,1*1,0*0,7*1,2*0,1  = 0,092
		MR1: 5*0,8*1,2*0,7*1,2*0,1 = 0,403
		MR2: 10*0,8*1,0*0,7*1,2*0,1 = 0,672
		MR3: 1*1,2*1,2*0,7*1,2*0,1 = 0,121

*** Như theo ví dụ trên mình bắt đầu phân tích:

Mã hiệu bạn tự tìm hiểu nhé. Ở đây mình chỉ hướng dẫn cách bóc khối lượng thôi, nếu muốn tìm hiểu thêm cách tra mã hiệu thì hẹn gặp ở bài khác !!!

+  Ban đầu tính đào đất phải xác định được cao độ mặt đất tự nhiên, cao độ mặt đất tự nhiên ở đây là +0.000m

+  Nhìn vào bản vẽ để xác định được cao độ đáy móng là bao nhiêu để tính toán đào đất.

+  Tại sao ghi 10% bằng thủ công: vì đào bằng máy không thể tạo được hình học hố móng theo ý muốn nên phải sửa lại bằng thủ công. Khi đi thi công bạn sẽ rõ hơn nữa vấn đề này,

+  Tại sao lại là đất cấp II: trong bản vẽ hoặc thuyết minh kết cấu, hoặc khảo sát thực tế là đất cấp II nên ta tính đất cấp II

*** Móng M1: 6*1,2*1,6*0,7*1,2*0,1

6: số lượng móng M1

1,2: chiều rộng móng  là 1m cộng thêm mỗi bên 0,1m (0,1 là BT lót móng, xem bản vẽ)

1,6: chiều dài móng 1,4+ 0,1*2, tương tự như trên cộng mỗi bên 0,1m BT lót

0,7: là chiều cao đào móng => Ở đây người lập dự toán tính chiều cao đào móng = 0,6+0,1 (0,6: chiều cao móng. 0,1: cao BT lót) =>> Có một chút sơ suất của người lập là không để  ý đến cao độ đào đất đáy hầm.

1,2: hệ số mở rộng khi đào đất móng (taluy móng). Ví dụ khi đào móng bạn phải đào miệng hố to hơn đáy hố để tránh sạt đất, dễ thi công (cái này đa phần lấy theo kinh nghiệm, để chắc chắn hơn bạn căn cứ vào ???)

0,1: là 10%, đào bằng thủ công, tại sao như vậy thì bạn nghiên cứu thêm biện pháp thi công, nôm na là để bảo vệ đất dưới đáy hỗ móng không bị xáo trộn nên đào như thế, và sửa thành hố móng cho đẹp

= 0,968: kết quả sau khi tính toán , cái này sử dụng phần mềm nên có kết quả ở đây luôn

Taluy móng

Hình: Hố móng đào chuẩn là như thế này đấy!!!

Cùng phân tích chiều cao đào móng lại cho chính xác:

Chú ý cao độ đào này nhé: Mặt đất tự nhiên là +0.000 (bản vẽ mặt bằng vách tầng hầm)

                                      Cao độ đáy hầm là -1.800

                                      BT đáy hầm dày 0.150m

BT lót đáy hầm dày 0.100m (ở bản vẽ này không thấy BT lót đáy, nhưng thực tế thi công đa số vẫn phải làm lót đáy hầm)

Cao độ đáy móng là -2.400

BT lót móng dày 0.100m

=> Chỉ đào đất từ đáy móng tới đáy hầm cho phần móng M, còn móng Mr thì khác nhé

=>> Chiều cao đào đất móng = (2,4+0,1) – (1,8+0,15+0,1) = 0,45 (m)

=> Tính toán lại chiều cao đào đất móng cho các móng M2, M3, M4, M5

Chú ý: MR1, MR2, MR3

MR1: 5*0,8*1,2*0,7*1,2*0,1 = 0,403

Do cốt tự nhiên là +0.000, phía trên móng rào không có tầng hầm, nên cao độ đào móng là: - (1,1 + 0,1 cao BT lót) = 1,2 m

Do đó tính như trên là bị nhầm cao độ đào đất phải sửa lại cho đúng  MR1:5*0,8*1,2*1,2*1,2*0,1 = ?

Tương tự như các móng MR2, MR3

Hố móng cọc BTCT

Sửa hố móng bằng thủ công

2	AB.25112	Ñaøo moùng, ñaát caáp II, 90% baèng maùy	100m3
		M1: 6*1,2*1,6*0,7*1,2*0,9/100 = 0,087
		M2: 2*1,6*1,8*0,7*1,2*0,9/100 = 0,044
		Tröø: -2*0,8*0,6*0,7*1,2*0,9/100 = -0,007
		M3: 2*1,3*2,0*0,7*1,2*0,9/100 = 0,039
		M4: 2*1,0*1,0*0,7*1,2*0,9/100 = 0,015
		M5: 1*1,1*1,0*0,7*1,2*0,9/100  = 0,008
		MR1: 5*0,8*1,2*0,7*1,2*0,9/100  = 0,036
		MR2: 10*0,8*1,0*0,7*1,2*0,9/100  = 0,06
		MR3: 1*1,2*1,2*0,7*1,2*0,9 /100

Chú ý tra mã hiệu: tùy thuộc vào biện pháp thi công, mặt bằng, khối lượng thi công để áp dụng đào bằng máy hay bằng thủ công

Đào bằng máy thì đơn vị tính là 100m3 nhé, nhớ để ý

M1: 6*1,2*1,6*0,7*1,2*0,9/100 = 0,087

M1: số lượng * chiều rộng * chiều dài * chiều cao * hệ số mở rộng * 90% máy / đơn vị đào bằng máy là 100m3

Tương tự như vậy bạn tính cho các móng còn lại

*** Chú ý: cao độ móng MR1, MR2, MR3 chiều cao đaò đất như đã phân tích ở trên không phải là 0,7m như trong dự toán mẫu

3	AB.11312	Ñaøo ñaø kieàng, ñaát caáp II	m3
		DK1: (12+12,2+8,6)*0,2*0,4*1,2 = 3,149
		GM: (4,8+5,1*2+5,0*2)*0,4*0,5*1,2 = 6
		DKr: 27,6*0,2*0,3*1,2 = 1,987

DK1: (12+12,2+8,6)*0,2*0,4*1,2 = 3,149

(12+12,2+8,6): chiều dài đào móng đà kiềng

0,2: chiều rộng đào: thực tế sẽ phải đào rộng 0,2 +0,1*2 = 0,4m  (chiều rộng ĐK + 0,1*2 phần BT lót 2 bên)

0,4: chiều cao đào : thực tế sẽ phải đào sâu 0,4 + 0,1  (chiều cao đà kiềng + chiều cao BT lót ĐK)

1,2: hệ số mở rộng

Nhưng ở ví dụ trên mình không rõ là họ tính chiều dài đà kiềng như thế nào, để đơn giản và dễ kiểm tra bạn nên tính chi tiết ra như sau:

ĐK1:

Trục A: (1,5+3,2+1,6+3,1)*0,4*0,5*1,2

Trục B: (1,5+3,7+2,6+3,6)*0,4*0,5*1,2

Trục C: (1,5+3+1,2+2,9)*0,4*0,5*1,2

* Chú ý: tính chiều dài ở trên lọt lòng 2 móng và lọt lòng GM. Do đà kiềng nằm liền với đài móng, nên khi tính toán đào đất chúng ta không tính cho phần giao giữa ĐK và móng

Chú ý lại cao độ đào:        Mặt đất tự nhiên là +0.000 (bản vẽ mặt bằng vách tầng hầm)

                                      Cao độ đáy hầm là -1.800

                                      BT đáy hầm dày 0.150m

BT lót đáy hầm dày 0.100m (ở bản vẽ này không thấy BT lót đáy, nhưng thực tế thi công đa số vẫn phải làm lót đáy hầm)

Cao độ đáy DK là –(1,8+0,4) =-2,2 m

BT lót móng dày 0.100m

=> Chiều cao đào đất đà kiềng là = (2,2+0,1) – (1,8+0,15+0,1) = 0,25 (m)

=>> Tương tự chiều cao đào đất GM là = 0,35m

=>>Chiều cao đào đất DKr là = 0,3+0,1+0,05

Bổ sung: phần đào đất mương thu nước tầng hầm

Và công tác được tính lại như sau

3	AB.11312	Đào đà kiềng, đất cấp II	m3
		DK1:
		Trục A: (1,5+3,2+1,6+3,1)*0,4*0,5*1,2
		Trục B: (1,5+3,7+2,6+3,6)*0,4*0,5*1,2
		Trục C: (1,5+3+1,2+2,9)*0,4*0,5*1,2
		GM: tính tương tự
		DKr: tính tương tự
		Bổ sung công tác:
		Mương thu nước ram dốc hầm:
		3,1*1,05*0,55*1,2

Tương tự tính lại cho GM và DKr: tính như cách tính trên của mình, trong bài dự toán mẫu tính chưa chính xác lắm

* Chú ý: Ở bài mẫu dự toán trên chúng ta quan sát bản vẽ thấy có làm tầng hầm, mà trong dự toán không có phần đào đất tầng hầm => dự toán tính thiếu, cần phải bổ sung thêm

Đào đất tầng hầm : 8,35 * 18,2*(1,8+0,15)*1,2

8,35: chiều rộng tính từ mép BT lót móng M3 đến M2

18,2: chiều rộng tính từ mép BT lót móng M4 đến M1

(1,8+0,15+0,1): 1,8 chiều sâu đào đất tính từ cao độ đáy hầm; 0,15: chiều dày hầm; 0,1: BT đáy hầm

1,2: hệ số mở rộng đào đất, ở đây chúng ta phải nghiên cứu thêm về mặt bằng thi công để thi công đào đất. Nếu mặt bằng thi công rộng rãi thì chúng ta không phai suy nghĩ gì hết.

  Còn nếu trường hợp xây chen xây trong thành phố thì phải có biện pháp thi công cụ thể, không thể muốn đào như thế nào cũng được. Bạn nghiên cứu thêm về biện pháp thi công.

  Ở đây mình lấy hệ số đào là 1,2 để đơn giản cho các bạn mới vào nghề tính toán áp dụng. 
  Nếu đi sâu thêm thì tính như vậy là chưa chính xác. Tạm thời cứ vậy đã

  Sau khi đào xong chúng ta sẽ phải tính công tác đắp đất móng, còn dư bao nhiêu sẽ tính vận chuyển đât thừa đi đổ

  Vậy là tạm thời kết thúc phần đào đất móng !!! keke

  Thấy đổ mồ hôi hột chưa, chứ tôi thấy đổ nhiều rồi đó. Có ai tốt thì mời đi uống café nhé !!!

  Cho số đt luôn này 0168.396.1898. Đi làm ăn mà số hơi xấu nhỉ, Số xấu nhưng mà nó kinh tế bạn à, có giá của nó hết đó.kaka!!!